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小区楼顶归属
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如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投...
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。 因为建筑物属全体区分所有权人所有，与开发商没有关系，开发商无权处置。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物...
一、小区楼顶是公用的吗1、小区楼顶属于共有的产权。由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有局部之外的共有局部享用共...
法律分析：楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平...
法律主观：楼顶平台的归属和使用一般属于业主共有。建筑区划内除道路、绿地以外，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。法律客观：《民法典》 第二百七十一条业主对建筑...
据我国相关法律的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，所以小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。小区公共维修基金是什么其房屋公共...
小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人...
小区楼顶属于公共区域，个人不得占用，除非合同有另有规定。这里的公共区域是指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。根据规定，业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有...
买了顶楼的房子楼顶不属于自己，按照规定，如果业主购房合同的产权上不包括楼顶，那么楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章...
小区楼顶属于公摊面积，为全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于...