为了尽快推动经济发展，很多城市都是靠拍卖土地来艰难度日，而中国的房价也和经济息息相关，捆绑在一起。杭州卖地超2,000亿蝉联全年全国第一，由于当地政府一直在对土地供应进行调控，所以当地的房产经济发展的非常稳定和良好，而杭州通过拍卖土地获取了大量的收入，也进一步的加快了城市化的发展。为了抑制...
因为行情遇冷,而2019年还将入市大量楼盘。 2018年,杭州真是卖了一手好地! 2018年,杭州打败了一众强二线城市,成为卖地收入第一高的城市,土地财政依赖程度非常高。 所以杭州的隐形库存还是很大的,而且按照房地产的开发周期,这些项目大概都会在今年上市,巨大的供给遇上日益减少的购买力,怎么卖? 不敢想!一想全是事儿...
理清了以上概念后,我们再了解下近些年杭州出台的相关政策 公证摇号政策 2018年4月4日起,杭州成为全国第6个实施公证摇号政策的城市,起初仅针对 无房家庭有一定比例的倾斜,后来又加入对人才家庭的倾斜 摇号分为4轮: 第一轮:摇出高层次人才中选家庭,但不确定选房顺序; 第二轮:第一轮未中选的高层次人才家庭与其他...
去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇对第一财经说。 在“8·5楼市新政”出台后,杭州大约30%的房票被废,随即2万多套新房集中入市,让虚高的二手房市场雪上加霜,终于有业主按捺不住开始降价。 新政颁布首日,杭州就有多达711套二手房降价,是涨价房源的4倍多。降价也卖不动,成了杭州二手楼市的常态。 在...
上海： 根据数据统计，3月8日当天，上海的二手买卖签单量排名第一！ 243套！ 遥遥领先排名第二的成都。魔都人民这购买力结棍！常州： 据常州媒体爆料，常州市不动产登记交易中心大排长龙，某盘线上开盘遭哄抢， 当日去化95% ，劲销4亿！无锡： 有楼盘光周末就卖出18套房！合肥： 庐阳区某盘售楼部...
此前数月,上海楼市异常火爆:房东屡屡跳价,捂房惜售;中介耸动地喊出“两个月后,上海将无二手房可卖”;12月入市的新开楼盘至少要跟3个人抢1套房,热门的...第一波是疫情,很大刺激了总价700万以上‘中高标的’的客户置换房产,去买更好、私密的房子。新房市场火爆,导致很多摇不到号的刚需客户流入了二手房市场。
① 均价跟你买的单价是不一样的,楼层不一样单价也有所不同。 很多楼盘给的价格,都是平均价格,一般情况下10楼以上的话,每一楼层的价格都要在均价的基础上加50—100元不等,也就是说楼层越高,单价就越高。所以,不要被宣传单页上的均价,所迷惑了。 ② 在很多地方,一般情况下首套房的首付比例都是20%,并不...
另有网友留言称，四川省达州市绿地城对外宣称有5套所谓的工抵房，总价30多万元，单价3500元，必须付全款。该网友说，消息一出，买了绿地城房子的人都担心害怕，是不是变相降价销售回笼资金跑路？很多人都是刚需房第一套房，有的是为了以后能回达州创业就先买了绿地城的房子，有很多人在外地工作请假...
5、交易费住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。6、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。7、保险费财险：...
我身边收入最多的人所做的行业是保险行业，他的年收入大概在200万元左右。这个人不是我们的同学，他是我小时候我家旁边的一个邻居。他没有太多的文化。也不是那种能说会道的人。但是对卖保险他有自己的一套，他总是能够掌握那些想买保险人的心态。用最真诚最朴实的语言，打动他们，让他们买自己的...