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地下停车位的挡车条弄掉物业有权管理吗?

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停车位物业有权收费吗

是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...

地面停车位物业有权收费吗

小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

自己买的停车位只能固定停一辆车吗,物业有权利这样规定吗

物业没有权利这样规定的。根据《中华人民共和国物权法》:第七十四条 车位、车库的规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...

小区物业管理对小区内缴费停车位上的车辆不负任何责任,小区内被盗物 ...

1、我们通常缴的物业费也称为物业服务费,主要是提供《物业服务协议》所描述的内容。通常,此协议里对如何进行物业管理,达到什么样的标准都有描述,超过此服务内容的,不在日常物业服务范围之内。2、我们日常缴纳的停车费,通常是指停车服务费(部分直接开票为车位占用费)。此费用一般情况下包括了车位...

我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗?

无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷,停车位难成为普遍的现象。

小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条...

违反了《物权法》,《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...

业主购买停车位,开别的车进入,物业有权拦截吗?

你买的车位是专用车位,别的车进入停你的车位,物业不让停,物业绝对有权,也说明这个物业负责任

小区物业有权出售共用部分的地上停车位吗?

小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定...

地下车库被物业租出去合理吗

如果不做说明,则自动归属全体业主。4、计入公摊面积的地下车位。算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用...

小区物业有权利岀让地下停车位给个别主建乒乓球室吗?

小区物业有权利出让地下停车位给个别组建兵乓球室吗?有权利 ,因为小区停车场就是物业出的钱来建的 ,所以说小区物业有权利出让地下停车位给别人建兵乓球室 。
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