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房地产金融监管不断加码 围剿违规流向楼市经营贷
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及其是不是还想在房地产业对冲套利。要创建高效的管控管理体系，对申请办理经营贷和住房贷款的人，都需要开展审查，申请办理住房贷款的人，应当查看其首付项的来源于，假如来源于不清楚，金融机构不应该准许该借款。
近年来，监管机构多次发文规范信贷资金用途。例如，2019年5月，银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，强调违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡...
今年以来共查明辖内4家银行、2家信托公司存在的同业投资资金、理财资金被违规用于缴交土地出让价款，个人消费贷款被挪用于支付购房首付款，个人商办用房贷款业务违反房地产调控政策，信托计划资金实际投向不具备资质的房地产开发商...
银行没有严格审查经营贷款借款人的资格，也没有彻底检查贷款资金的流向。李玉佳说，这也宽容了基金中介机构和房地产中介机构的违规行为，使房地产投机者可以轻松获得低成本资金。贷款环节是否混乱取决于银行是否有动机加强审查，...
这其中，对于涉房类金融资金的监管也在不断趋严。今年1月，《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称“《通知》”）正式实施，央行及银保监会要求建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，设立...
而事实上，也取得了一些效果，早前广东银保监会就透露，已经查出接近2.7亿元资金，违规流向了房地产，目前已经将其收回了。可以预想到的是，随着监管单位调控不断加严，未来房贷类申请也会管控得更加严格。很多银行对购房者...
保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。指导银行保险机构按照市场化、法治化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
商业银行很难对此行为有效控制。针对以上难点，金融监管部门也开出了相应的“药方”，并对监管要求进行了重申与强调。“贷款一定要按照申请贷款时的用途真实使用资金，不能够挪用，如果是通过房产抵押申请的贷款，包括经营和按揭...
同时，部分房产中介和贷款中介诱导、协助购房者包装材料申请贷款。”招联金融首席研究员董希淼表示，经营性贷款资金违规流入楼市，扰乱了房地产调控大局，容易引发局部房地产市场过热；本应流向实体经济的金融资源被挤占，影响...
对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构，一律不得进行合作。房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途资金。对于《通知》是否会对企业和...