民法典规定原合同解除争议条款是否继续有效

因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。租赁合同到期不续租，双方应理清合同约定条款当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少后续问题，如押金退还问题，租客清房还房...

就是因为合同有效,无法实现合同目的,合同法才规定,一方当事人可以申请解除合同。合同目的表明了合同当事人订立合同的目的,作为合同的一个组成部分有助于合同的完整性。合同的本质在于意思表示,当事人的合同目的是意思表示的一个有机组成部分,如果合同的目的不明,有损于意思表示的完整性,从而影响合同的完整性。 一...

(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。二、对租赁合同的规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 【...

法律主观：租赁合同届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限已成为不定期，承租人可以随时要求解除合同。虽然法律对租赁合同缔约形式没有作出强制性规定，但司法实践中，口头协议举证困难，双方就合同内容产生争议时，不利于双方权利义务确定。如确已形成不定期租赁...

两人合伙一起开店铺，在合同上未签订店铺的名字及地址，但是如果店铺是双方熟知且确定的情况下，合同依然有效。签订合同。关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二条规定，【合同成立...

8. 小周想在租的房子合同到期后继续租,有其他房客来看房,这时小周有什么权利?答: 相同条件下,小周有优先承租权。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。9. 小王在签合同时没认真看格式条款,对方也未做出说明,事后小王觉得自己遭遇“霸王条款”,相关条款有效吗?答:...

关于买卖合同,指的是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同在实质上是以等价有偿的方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物所有权给买方,买方向出卖人支付价款。具体司法解释如下: 买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例; 约定违约金...

是否约定了违约责任，是否约定了合同在什么情况下解除或终止，是否明确合同发生争议后应提交的争议管辖机构，是否有无法接受或者需要修改的条款；4、合同签订后应取得合同文本，对于通过传真、电子方式等方式签订的合同，需要签订确认书，或在双方对合同达成一致后，将纸质合同送达对方签字盖章，保存备案。签合同...

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据规定，确定争议条款的含义。合同的效力范围仅限于合同当事人之间，第三人不能主张合同上的权利，也不能承担合同上的义务。而一旦当事人死亡，显然法律是无法对死人有约束力...