父亲不在了，如何确认父亲还有土地产

如果孩子未成年，需要孩子出生医学证明和户口本，有父母代替签字办理，办理前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。建议不要选择赠与，因为赠与的话到时候在当事人出售的时候会按照你出售价征收当事人20%的个人所得税。选择买卖最好，去当地房地产交易中心填写3份买卖合同（同样的三份）...

2.如果你的父亲、奶奶都没有留遗嘱。按法定继承顺序你母亲、你的兄弟姐妹、你伯父的四个子女都属法定继承人。3.你们所有的法定继承人去公证处办理遗产公证。4.拿上公证书、你父亲的死亡证书、房产证就可以办理过户了。问题补充：不论房产证上写你母亲或你父亲的名字程序都是一样的，先继承过户，再由...

因此，想回去翻新，仅有父母健在并且爸爸妈妈论中最少有一人户籍还在村里，才能够建造。检修结构加固。如果父母已经去世或是爸爸妈妈父口及全家人都迁移村集体，这样的事情是不可以申请办理农村危房改造，也无法申请办理拆旧建新的，只能在不破坏房屋主体结构的情形下，对房屋进行装修结构加固或是盖顶。你...

你父亲的所有法定继承人（你母亲、子女）一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明、你爷爷奶奶死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%取得公证书；之后，你母亲带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更、缴纳工本费80元和手续费每平1元，不需要交税 房产过户流程 1、房产...

房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。子女是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，子女只要交...

如果继承人之间有争议或不能同去公证机关办公证，也可以向法院起诉，在取得法院的调解书或者法院判决书后，再到房管部门办过户手续。遗嘱留一下的房产应该怎样办理过户手续 遗嘱只要是真实的，未办理公证也是有效的。 首先要确认遗嘱的效力。你和你三个姑姑、你父亲（如果他还健在）一起到公证处办理遗产...

建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《联合通知》，其中第二条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”...

父母的房子，母亲去世了父亲在的，应当根据实际情况进行继承。母亲去世后，应当先对房子进行分割，将父亲的一半份额先分出来，剩余的部分算作母亲的遗产，母亲生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由母亲指定的人继承剩余的房产份额；生前未立遗嘱的，应当按照法定继承办理，由母亲的法定继承人继承剩余的...

有继承权，在法律上属于代理继承，代理父亲办理继承过户。继承过户的流程 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承...